Appartement F3/F4 †Dernier Ã?©tage avec ascenseur, balcons, garage et caveSituÃ?© au 3áµâ?° et dernier Ã?©tage dâ€â?¢une rÃ?©sidence calme avec ascenseur, cet appartement traversant de type F3/F4 offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans nuisances sonoresIl se compose de :Une entrÃ?©eUn salon lumineux avec balconUne salle Ã? mangerDeux chambresUne cuisine Ã?©quipÃ?©e avec balconUne salle de bains refaite Ã? neuf, moderne, avec douche et baignoireUn WC sÃ?©parÃ?©AnnexesGarage privatif, accessible directement depuis la cour, avec porte motorisÃ?©e et accÃ?¨s au sous-solCavePrestations et Ã?©quipementsVue exceptionnelle depuis les deux balconsChauffage bÃ?©nÃ?©ficiant de la chaleur des Ã?©tages infÃ?©rieursGarage, cave et balcons carrelÃ?©sFenÃ?ªtres remplacÃ?©es (isolation thermique et phonique renforcÃ?©e)Volets roulants Ã?©lectriques Ã? toutes les fenÃ?ªtresVelux avec volets roulants Ã?©lectriquesClimatisation rÃ?©versible dans le sÃ?©jour, la chambre principale et la cuisineParquet massif dans le sÃ?©jourPlacards muraux amÃ?©nagÃ?©s, cellier optimisÃ?©Chambre principale Ã?©quipÃ?©e : armoire murale, commode, lit motorisÃ?© 140 cm (literie en trÃ?¨s bon Ã?©tat)Cuisine Ã?©quipÃ?©e (hotte neuve, lave-vaisselle trÃ?¨s rÃ?©cent)Fibre internet installÃ?©eGrandes baies vitrÃ?©es apportant une excellente luminositÃ?©EnvironnementLa rÃ?©sidence est idÃ?©alement situÃ?©e Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate Ã? pied de tous les commerces et services (boulangerie, boucherie, supÃ?©rette, mairie, Ã?©coles, crÃ?¨che…), tout en Ã?©tant au calme dans une impasse, sans circulation ni nuisances extÃ?©rieures.Ce bien conviendra aussi bien Ã? une personne Ã?¢gÃ?©e quâ€â?¢Ã? une famille avec enfant, recherchant confort, tranquillitÃ?© et praticitÃ?© au quotidien.Pour plus dâ€â?¢informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06 86 03 32 34 ou par mail : [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 39 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1182.00 ââ??¬ et 1600.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.
