DÃ?©couvrez ce magnifique appartement T3 entiÃ?¨rement meublÃ?©, nichÃ?© au 2Ã?¨me Ã?©tage d'un immeuble de standing de 1970. Avec ses 84 m² de surface habitable, cet appartement baignÃ?© de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce Ã? son exposition sud, est un vÃ?©ritable havre de paix en plein cÃ?ur de la ville.Imaginez-vous dans ce spacieux salon lumineux, ouvrant sur une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, prÃ?ªte Ã? accueillir vos crÃ?©ations culinaires. Les deux chambres, douillettes et confortables, vous offrent un espace de dÃ?©tente aprÃ?¨s une longue journÃ?©e. Une salle de bains moderne et deux toilettes sÃ?©parÃ?©es complÃ?¨tent ce nid douillet.L'appartement est en excellent Ã?©tat, avec un chauffage collectif pour un confort optimal. Un ascenseur est Ã? votre disposition pour un accÃ?¨s facile Ã? votre Ã?©tage. De plus, une cave et une place de stationnement extÃ?©rieure sont incluses, offrant un espace supplÃ?©mentaire pour vos affaires et votre vÃ?©hicule.Ã?€ seulement 5 minutes Ã? pied, vous trouverez un arrÃ?ªt de bus, une station de mÃ?©tro, une crÃ?¨che, une maternelle, une Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire, un collÃ?¨ge, plusieurs commerces d'alimentation gÃ?©nÃ?©rale, des restaurants, et un mÃ?©decin gÃ?©nÃ?©raliste. Ã?€ 10 minutes Ã? pied, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins pour des moments de dÃ?©tente en plein air. L'appartement est Ã?©ligible Ã? l'internet haut dÃ?©bit et Ã? la fibre, garantissant une connectivitÃ?© optimale.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, commoditÃ?© et Ã?©lÃ?©gance. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui pour une visite et laissez-vous sÃ?©duire par ce joyau immobilier.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 17 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1603.00 ââ??¬ et 2170.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.
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