DÃ?©couvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m², situÃ?© au 4Ã?¨me Ã?©tage d'un immeuble de standing en excellent Ã?©tat. Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition sud qui baignent votre intÃ?©rieur de lumiÃ?¨re naturelle toute la journÃ?©e.Cet appartement partiellement meublÃ?©, rÃ?©novÃ?© Ã? neuf, vous offre un sÃ?©jour spacieux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indÃ?©pendants assurent un confort optimal pour toute la famille.La cuisine amÃ?©ricaine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, avec ses ouvertures en PVC Ã? double vitrage, est un vÃ?©ritable atout pour les amateurs de cuisine moderne. L'isolation et le chauffage collectif garantissent une tempÃ?©rature agrÃ?©able en toute saison.En bonus, une cave de 7,35 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sÃ?©rÃ?©nitÃ?©. L'ascenseur facilite l'accÃ?¨s Ã? votre nid douillet.Imaginez-vous vivre dans cet appartement oÃ?¹ chaque dÃ?©tail a Ã?©tÃ?© pensÃ?© pour votre bien-Ã?ªtre. Les Ã?©coles, les commerces et les transports sont Ã? proximitÃ?©, rendant votre quotidien plus facile et agrÃ?©able.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour une visite !CommoditÃ?©s : Plusieurs Ã?©coles (maternelle et Ã?©lÃ?©mentaire) Ã? moins de 15 min Ã? pied, plusieurs restaurants et mÃ?©decins gÃ?©nÃ?©ralistes Ã? 10 min Ã? pied, un hÃ?´pital Ã? 10 min en voiture, une alimentation gÃ?©nÃ?©rale Ã? 10 min Ã? pied, plusieurs bus Ã? 5 min Ã? pied et plusieurs tramways Ã? 10 min Ã? pied.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1060.00 ââ??¬ et 1530.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Philippe LecoustreAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883067456 RCP RD01839758T
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